다주택자의 주택담보대출상품 알아보고 계신가요? 대출 규제가 완화되면서 많은 다주택자들이 담보대출을 이용하고 있습니다. 그래서 한도와 금리 조건이 좋은 BEST 주담대 상품을 정리했습니다. 신청자가 폭주하는 만큼 주택담보대출이 필요한 분들은 늦지 않게 신청하시기 바랍니다.
BEST 주택담보대출 신청하기
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다주택자 주택담보대출 자격 확인
다주택자들은 기존에 규제지역 내에서 주택 구입 목적으로 담보대출을 받을 수 없었습니다. 하지만, 이제 규제지역은 대부분 해제되어 오직 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4개 지역만 규제지역으로 LTV 30%이고 나머지 모든 지역은 LTV 60%까지 담보대출이 가능합니다.
만약 구매 또는 보유 주택이 전세금 또는 기존 담보대출로 LTV 한도가 꽉 찬 분들이라면 후순위 대출로 LTV 95%를 받을 수 있는 상품이 있으니 아래를 클릭하셔서 이용하시기 바랍니다.
임대, 매매사업자 주택담보대출
다주택자 중 임대사업자 또는 매매사업자로 등록되어 있는 경우에도 주택담보대출을 받을 수 있게 되었습니다. 마찬가지로 강남3구와 용산구만 LTV 30%에서 가능하고, 나머지 지역에서는 LTV 60%까지 신청이 가능합니다.
임차보증금 반환대출 신청
최근 전세가 하락으로 인해 역전세가 일어나 임대인들이 보증금 반환에 어려움을 겪고 있는데요. 이를 해결하기 위해 정부에서는 임차보증금 반환목적의 주택담보대출 제한을 일괄 폐지하였습니다. 15억 초과 아파트 대출 한도 폐지, 9억 초과 주택 전입 의무 폐지, 2주택 세대의 규제지역 담보대출 취급시 타 보유 주택 처분 의무 폐지, 그리고 3주택 이상 주택담보대출 제한이 폐지되었습니다.
그래서 다주택자도 전세반환금을 LTV, DSR 한도 내에서 대출이 가능하니 아래에서 확인하시기 바랍니다.
임차보증금 반환대출 신청하기
| 주택금융공사 반환대출 | 특례보금자리론 반환대출 | 국민은행 대출 |
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| 기업은행 대출 | 농협은행 대출 | SC제일은행 대출 |
DSR이 초과되었다면?
다주택자 중에서도 LTV는 적용이 되지만 DSR이 초과되어 대출 신청이 어려우신 분들이 많습니다. 소득이 부족하거나 증빙이 어려운 분들인데요. 그런 분들은 후순위 추가 대출 상품을 이용해서 담보대출 및 신용대출을 이용할 수 있습니다. 후순위 담보대출과 저금리 신용대출을 이용하고 싶으신 분들은 아래 BEST 대출상품을 소개해 드리니 확인하시기 바랍니다.
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